リバティパーク枚方Ｇ棟　中古マンション

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

枚方市伊加賀西町に所在する「リバティパーク枚方 G棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
最上階15階部分の南東向きにつき陽当たり良好！
令和8年9月リフォーム！
約35㎡のワイドバルコニーが魅力の4LDKです！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2001年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は97.98㎡で間取りは18.6帖のLDK、7.6帖の洋室と5.7帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です

周辺環境は、
京阪本線「枚方公園」駅徒歩約17分（約1340ｍ）
小学校：「枚方市立伊加賀小学校」徒歩約12分（約910ｍ）
中学校：「枚方市立さだ中学校」徒歩約23分（約1840ｍ）
スーパー：コノミヤ「枚方店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニ：ファミリーマート「枚方大橋店」徒歩約8分（約580ｍ）
保育園：「三矢ゆりかご保育園」徒歩約11分（約870ｍ）
銀行：枚方信用金庫「枚方公園前支店」徒歩約16分（約1260ｍ）
郵便局：「枚方伊加賀西町郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
公園：「中振中央公園」徒歩約35分（約2790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市伊加賀西町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩17分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩30分
京阪本線光善寺駅徒歩24分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立伊加賀小学校枚方市立伊加賀小学校区の物件一覧→
枚方市立蹉ダ中学校枚方市立蹉ダ中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 97.98㎡（約29.63坪）

間取り: 4LDK

階数: 15階（15階建）

構造: RC

築年月: 2001年1月

バルコニー: 35.21㎡／南東向き

管理費: 10,000円／月

修繕積立金: 18,400円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線枚方公園駅の
不動産の購入と売却

京阪本線光善寺駅の
不動産の購入と売却

枚方市立伊加賀小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立蹉ダ中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩17分（約1340m）

枚方市立伊加賀小学校
徒歩12分（約910m）

枚方市立さだ中学校
徒歩23分（約1840m）

コノミヤ枚方店
徒歩9分（約660m）

ファミリーマート枚方大橋店
徒歩8分（約580m）

ライフ枚方大橋店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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