リバティパーク枚方Ｇ棟　中古マンション

枚方市伊加賀西町に所在する「リバティパーク枚方 G棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
最上階15階部分の南東向きにつき陽当たり良好！
令和8年9月リフォーム！
約35㎡のワイドバルコニーが魅力の4LDKです！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2001年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は97.98㎡で間取りは18.6帖のLDK、7.6帖の洋室と5.7帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）


学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です

周辺環境は、
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩約17分（約1340ｍ）
小学校：「枚方市立伊加賀小学校」徒歩約12分（約910ｍ）
中学校：「枚方市立さだ中学校」徒歩約23分（約1840ｍ）
スーパー：コノミヤ「枚方店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニ：ファミリーマート「枚方大橋店」徒歩約8分（約580ｍ）
保育園：「三矢ゆりかご保育園」徒歩約11分（約870ｍ）
銀行：枚方信用金庫「枚方公園前支店」徒歩約16分（約1260ｍ）
郵便局：「枚方伊加賀西町郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
公園：「中振中央公園」徒歩約35分（約2790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！