アービング枚方公園　中古マンション

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【大切なペットと暮らせる＋即予約可！】角部屋！！
■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好ですね！
■ＬＤＫ15.3帖！リビング床暖房で暖かくリラックスできます
■スーパーまで徒歩５分ですので日常生活のお買い物が便利です

◇特徴
・京阪本線「枚方公園」まで徒歩12分の好立地！
・全室収納付きで季節のお荷物もしっかり収納できます
・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇立地
・枚方市立さだ東小学校まで徒歩約11分
・枚方市立さだ中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市走谷１丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩12分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩26分
京阪本線光善寺駅徒歩11分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立蹉ダ東（廃校）小学校
枚方市立蹉ダ中学校枚方市立蹉ダ中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 80.01㎡（約24.20坪）

間取り: 4LDK

階数: 5階（10階建）

構造: RC

築年月: 2008年11月

バルコニー: 南向き

管理費: 21,000円／月

修繕積立金: 21,800円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩12分（約890m）

枚方市立さだ東小学校
徒歩11分（約830m）

枚方市立さだ中学校
徒歩21分（約1640m）

食品館アプロ枚方店
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート枚方大橋店
徒歩13分（約1010m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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