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    中古マンション
    エンゼルフィールズ枚方公園 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    75.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口１丁目

    【南向き75.41平米3LDK】
    ■動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
    ■10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり生活環境充実しています。

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    おすすめポイント

    【エンゼルフィールズ枚方公園｜3LDK・75.41㎡｜枚方公園駅徒歩15分】

    大阪府枚方市出口1丁目に佇む、エンゼルフィールズ枚方公園の中古マンションが登場。生活利便性の高いエリアに位置し、日々の生活を快適に支える広さと間取りが特徴です。

    ■【ポイント1】日当たり良好な南向き
    　- 南向きのバルコニーがあり、日中は豊かな陽光が降り注ぎます。明るく暖かなリビングで、家族との団欒が楽しめます。

    ■【ポイント2】エレベーター2基完備で快適な移動
    　- マンション内にはエレベーターが2機設置されており、混雑を避けてスムーズな移動が可能です。上階へのアクセスも快適に行えます。

    ■【ポイント3】充実した生活環境
    　- 周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局が徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活に便利です。枚方公園駅まで徒歩15分と、通勤・通学にも便利な立地です。

    ■【ポイント4】セキュリティ面も安心
    　- オートロックシステムを導入しており、セキュリティ面でも安心。住民の安全を守り、快適な暮らしを提供します。

    ◇立地
    　- 伊加賀小学校まで徒歩約15分
    　- 蹉ダ中学校まで徒歩約25分

    ◇交通アクセス
    　- 京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅」まで徒歩15分
    　- 京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」まで徒歩31分
    　- 京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」まで徒歩20分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    ・ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
    ・売却専門チームが対応できるため、買い替えにも安心
    ・多くの金融機関と提携し、低金利で審査可能
    ・リフォームプランナーが物件引渡し後もサポート
    ・定期的な連絡で、急なご質問やサポートにも迅速に対応

    生活環境が充実したこの物件で、快適な新生活をスタートさせませんか。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口１丁目
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩15分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩31分 ・京阪本線光善寺駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.41m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,810円
    修繕積立金
    12,080円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    159戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約25分（約1990m）
    • 食品館アプロ枚方店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約9分（約720m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約11分（約850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エンゼルフィールズ枚方公園 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2850435　 エンゼルフィールズ枚方公園 中古マンション　
    大阪府枚方市出口１丁目 2,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00