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    中古マンション
    アンビエント枚方公園　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    67.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年6月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口１丁目

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■月々４万円台より購入可能
    ■南向きバルコニー／室内リフォーム済み
    ■ひらかたパーク徒歩圏内
    ■本日ご内覧可能！

    ７階建ての３階部分となり、周辺環境も充実しており大変生活のしやすい住空間となっております！

    リビングに面した対面式のキッチンなので、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができます！

    足を伸ばせる広々とした、１日の疲れを癒してくれるバスルーム！白を基調としているので清潔感があります！

    南面バルコニーに面しているので、とても明るく、心も体も明るく照らしてくれますね！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    広々とした明るいエントランスですね

    共有スペースもキレイに整備されています

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がり、快適に暮らせます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    「アンビエント枚方公園」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年06月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は67.28㎡で間取りはリビングダイニングキッチン、洋室2部屋、和室1部屋の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ） 京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約42分（約3310ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）

    学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約11分（約880ｍ）
    ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約17分（約1360ｍ）
    三矢ゆりかご保育園 徒歩約9分（約710ｍ）
    JA北河内蹉蛇支店 徒歩約12分（約900ｍ
    枚方伊加賀西町郵便局 徒歩約16分（約1270ｍ）
    中振中央公園 徒歩約25分（約1950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。 ）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口１丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩15分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩42分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩28分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.28m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    10,360円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    90戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約11分（約880m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約17分（約1360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント枚方公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2119581　 アンビエント枚方公園　中古マンション　
    大阪府枚方市出口１丁目 1,790万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00