中古マンション
NEW
1,080万円DOWN
新価格公示日：2026.04.25
旧価格公示日：2025.03.19
ランフォルセ樟葉ガーデンアベニュー 中古マンション
2,200万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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2,200万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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大阪府枚方市南船橋２丁目
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京阪本線樟葉駅 バス7分 徒歩3分
京阪本線牧野駅 徒歩27分 
- 2003年3月／3LDK／5階（9階建）／71.12㎡
POINT
【宅配ボックスあり＋即予約可！】全居室収納
■京阪本線樟葉駅までバス7分
■和室があり落ち着いた暮らしが叶う3LDK
■牧野小学校まで徒歩10分なのでお子様の通学も安心ですね
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市南船橋２丁目枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線樟葉駅 バス7分南船橋停 徒歩3分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅 徒歩27分京阪本線牧野駅の不動産一覧
- 学校区
- 枚方市立牧野小学校牧野小学校区の不動産一覧
枚方市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,200万円
- 面積
- 71.12㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2003年3月
- バルコニー
- 13.2㎡／北向き
- 管理費
- 8,510円／月
- 修繕積立金
- 11,190円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
樟葉駅(京阪本線)
徒歩29分（約2300m）
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徒歩10分（約800m）
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枚方市立第三中学校
徒歩12分（約890m）
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スーパーストアナカガワ招提店
徒歩11分（約840m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは2003年03月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は71.12㎡で間取りは15帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス乗車7分、停歩約3分、京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）
学校区は、「枚方市立牧野小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「枚方市立第三中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です。
周辺環境は スーパー「スーパーストアナカガワ招提店」徒歩約11分（約840ｍ） コンビニ「ローソン枚方南船橋二丁目店」徒歩約1分（約40ｍ） 幼稚園「第2ローズ幼稚園」徒歩約3分（約190ｍ） 銀行「JA北河内招提支店」徒歩約5分（約330ｍ）総合病院「医療法人亀廣記念医学会関西記念病院」徒歩約8分（約580ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！