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    新築一戸建て
    枚方市津田北町２丁目　新築一戸建て　１４号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    5,020万円
    物件価格/
    5,020万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    建物面積/
    107.8m²
    土地面積/
    171.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田北町２丁目

    【オール電化住宅】ＺＥＨ（ネットエネルギーハウス）
    ■光熱費削減！災害時も安心の太陽光発電４．５６ｋＷ
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース２台完備
    ■耐震等級３取得！長くお住まいいただける長期優良住宅

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図全２６区画、好評分譲中！１４号棟！
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    おすすめポイント

    枚方市津田北町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら「14号地」となります

    本物件の土地面積は171.61㎡（公簿）、建物面積は107.80㎡です。 間取りは1階部分に4.5帖の和室、2階部分に17.4帖のLDK、8.2帖の洋室、5.9帖の洋室、5.9帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約54分（約4320ｍ）

    学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）

    「津田中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「アル・プラザ枚方」徒歩約2分（約150ｍ）

    コンビニ「ファミリーマート枚方津田北町店」徒歩約5分（約380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田北町２丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩8分 ・京阪交野線交野市駅徒歩54分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立津田小学校 枚方市立津田小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,020万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    171.61m²
    建物面積
    107.8m²
    接道
    北側公道 接面7.8m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-52689号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約970m）
    • 枚方市立津田小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 津田中学校 徒歩約10分（約830m）
    • アル・プラザ枚方 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート枚方津田北町店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.1880981　 枚方市津田北町２丁目　新築一戸建て　１４号棟　 5,020万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00