守口市大宮通２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

長森春名

守口市大宮通の木造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

交通アクセスは
京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約18分（約1410m）

お子様の学校区は、「守口市立さくら小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー西郷店」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守口西郷通店」徒歩約3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園橋波幼児舎」徒歩約5分（約390ｍ）
総合病院「医療法人清水会もりぐち清水会病院」徒歩約13分（約1030ｍ）
郵便局「守口西郷郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫守口支店」徒歩約4分（約290ｍ）
公園「大宮中央公園」徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は69.96㎡（21.16坪）、建物面積は102.03㎡（30.86坪）です。
間取りは6帖以上の洋室2室と納戸、LDKの2SLDK＋事務所の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市大宮通２丁目守口市の不動産一覧

交通: 京阪本線西三荘駅徒歩12分京阪本線西三荘駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩18分
谷町線守口駅徒歩21分谷町線守口駅の不動産一覧

学校区: 守口市立さくら小学校さくら小学校区の不動産一覧
守口市立樟風中学校樟風中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／69.96㎡（約21.16坪）、建物／102.03㎡（約30.86坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2014年3月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員20.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

西三荘駅(京阪本線)
徒歩13分（約970m）

守口市立さくら小学校
徒歩10分（約730m）

守口市立樟風中学校
徒歩5分（約400m）

関西スーパー西郷店
徒歩1分（約70m）

ファミリーマート守口西郷通店
徒歩3分（約220m）

医療法人清水会もりぐち清水会病院
徒歩13分（約1030m）

北おおさか信用金庫守口支店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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