堺市西区鳳南町５丁　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市西区鳳南町の木造3階建ての中古戸建てです
令和8年7月内装リフォーム済！

第一種住居専用地域

最寄り駅のJR阪和線「鳳」駅まで徒歩約14分（約1120m）です
また、JR阪和線「富木」駅まで徒歩約23分（約1840m）、JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約26分（約2080m）です

お子様の学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約19分（約1460m）の距離です

周辺環境は
駅「鳳駅(JR西日本阪和線)」徒歩約14分（約1080m）
小学校「堺市立鳳南小学校」徒歩約11分（約860m）
中学校「堺市立鳳中学校」徒歩約19分（約1460m）
スーパー「ダイエーおおとり店」徒歩約8分（約620m）
コンビニ「セブンイレブン堺上店」徒歩約5分（約370m）
幼稚園保育園「あいあい鳳保育園幼児棟」徒歩約6分（約420m）
公園「堺市第56－04号公共緑地」徒歩約8分（約590m）
銀行「池田泉州銀行鳳支店」徒歩約8分（約610m）
郵便局「堺上郵便局」徒歩約6分（約450m）
スーパー「アリオ鳳（イトーヨーカドーアリオ鳳店）」徒歩約6分（約450m）
スーパー「ライフ福泉店」徒歩約8分（約590m）
コンビニ「セブン-イレブン堺鳳南町5丁店」徒歩約2分（約150m）
コンビニ「ローソン堺鳳南町五丁店」徒歩約2分（約130m）
ドラッグストア「ドラッグセイムス堺鳳東店」徒歩約2分（約130m）
公園「鳳公園」徒歩約5分（約400m）
病院「のぐち歯科クリニック」徒歩約2分（約150m）
病院「耳原鳳クリニック」徒歩約3分（約200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は54.57㎡（16.50坪）、建物面積は85.19㎡（25.77坪）です
間取りは18.2帖のLDKと5.7帖、4.9帖、5.8帖の洋室が3室の3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳南町５丁堺市西区の物件一覧→

交通: JR阪和線鳳駅徒歩14分JR阪和線鳳駅の物件一覧→
南海本線浜寺公園駅徒歩40分南海本線浜寺公園駅の物件一覧→
南海電鉄高師浜支線伽羅橋駅徒歩42分

学校区: 堺市立鳳南小学校堺市立鳳南小学校区の物件一覧→
堺市立鳳中学校堺市立鳳中学校区の物件一覧→

価格: 2,598万円

面積: 土地／54.57㎡（約16.50坪）、建物／85.19㎡（約25.76坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2020年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

鳳駅(JR西日本阪和線)
徒歩14分（約1080m）

堺市立鳳南小学校
徒歩11分（約860m）

堺市立鳳中学校
徒歩19分（約1460m）

ダイエーおおとり店
徒歩8分（約620m）

セブンイレブン堺上店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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