ＡＰＡガーデンコート鳳西壱番館　中古マンション

堺市西区鳳西町に所在する「APAガーデンコート鳳西壱番館」の1室が販売開始致しました！

令和2年6月にトイレ新調・給湯器交換、令和3年1月にキッチン換気扇・コンロ交換等のリフォーム歴がございます

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成11年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は82.40㎡で間取りは19.1帖のLDK、9.0帖の洋室と6.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR阪和線「富木」駅まで徒歩約15分（約1200m）
南海本線「羽衣」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約5分（約360m）の距離です

周辺環境は
かとう鳳クリニック 徒歩約3分（約240m）
ファミリーマート 堺鳳西町店 徒歩約4分（約320m）
鳳西町第一公園 徒歩約5分（約400m）
ココカラファイン 鳳南店 徒歩約6分（約440m）
鳳胃腸病院 徒歩約6分（約450m）
ローソン 堺鳳南町5丁店 徒歩約6分（約450m）
セブン-イレブン 堺鳳西町1丁店 徒歩約6分（約480m）
耳原鳳クリニック 徒歩約7分（約550m）
おおとりウイングス（ダイエー おおとりウイングス店） 徒歩約10分（約800m）
新公園 徒歩約10分（約800m）
イトーヨーカドー アリオ鳳店 徒歩約11分（約850m）
鳳公園 徒歩約11分（約850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！