堺市西区鳳西町２丁　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市西区鳳西町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

JR阪和線「富木」駅まで徒歩約7分 (約560m)、南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅まで徒歩約18分 (約1410m)、JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約18分 (約1420m)です

お子様の学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約14分 (約1080m)、「高石市立鳳中学校」まで徒歩約8分 (約640m)の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン堺鳳西町2丁店」徒歩約0分 (約1m)
スーパー「業務スーパー羽衣店」徒歩約5分 (約360m)
ドラッグストア「ウエルシア高石東羽衣店」徒歩約6分 (約450m)
公園「新公園」徒歩約6分 (約450m)
幼稚園保育園「鳳西こども園」徒歩約9分 (約700m)
郵便局「高石富木郵便局」徒歩約9分 (約690m)
銀行「JA堺市鳳支所」徒歩約9分 (約690m)
ショッピングセンター「アリオ鳳」徒歩約10分 (約750m)
総合病院「医療法人医進会高石加茂病院」徒歩約11分 (約820m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は108.99㎡ (32.96坪)、建物面積は93.44㎡ (28.26坪)です
間取りは4.2帖の洋室2室と5帖の洋室、27.3帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳西町２丁堺市西区の物件一覧→

交通: ＪＲ阪和線富木駅徒歩7分
南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩18分
JR阪和線鳳駅徒歩18分JR阪和線鳳駅の物件一覧→

学校区: 堺市立鳳南小学校堺市立鳳南小学校区の物件一覧→
堺市立鳳中学校堺市立鳳中学校区の物件一覧→

価格: 4,580万円

面積: 土地／108.99㎡（約32.96坪）、建物／93.44㎡（約28.26坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2019年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.4m 幅員18.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-862-777

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周辺施設

富木駅(JR西日本阪和線)
徒歩7分（約560m）

堺市立鳳南小学校
徒歩14分（約1080m）

堺市立鳳中学校
徒歩8分（約640m）

業務スーパー羽衣店
徒歩5分（約360m）

セブンイレブン堺鳳西町2丁店
徒歩1分（約1m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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