堺市堺区七条通　新築一戸建て

堺市堺区七条通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は75.51㎡（22.84坪）、建物面積は90.05㎡（27.24坪）です。
間取りは1階部分に15.6帖のLDK、2階部分に8帖のLDK、5.4帖の洋が2室ある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ファミリークローゼット、床下収納など充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「堺東駅」徒歩16分（約1280m）
ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩18分（約1440m）
南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩18分（約1370m）

学校区は、堺市立大仙小学校まで徒歩10分（約810m）、堺市立旭中学校まで徒歩9分（約660m）の距離です。

周辺環境は
コノミヤ堺東店まで徒歩9分（約670m）
ライフ大仙店まで徒歩11分（約810m）
ファミリーマート堺一条通店まで徒歩7分（約520m）
堺東幼稚園まで徒歩9分（約690m）
堺七条郵便局まで徒歩6分（約420m）
池田泉州銀行堺支店まで徒歩7分（約560m）
大仙公園まで徒歩14分（約1120m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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