堺市堺区七条通　新築一戸建て　３号地

堺市堺区七条通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は86.00㎡（26.01坪）、建物面積は90.25㎡（27.3坪）です。

設備仕様としては、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「堺市立大仙小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺環境は
○○「コノミヤ堺東店」徒歩約7分（約700ｍ）
○○「ライフ大仙店」徒歩約10分（約810ｍ）
○○「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約7分（約520ｍ）
○○「堺七条郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
○○「大仙公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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