堺市堺区石津町４丁　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市堺区石津町４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。

工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。

そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
南海電鉄南海本線「石津川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）

学校区は、
「堺市立神石小学校」まで徒歩約6分（約550ｍ）、
「堺市立旭中学校」まで徒歩約24分（約2100ｍ）
の距離です。

周辺環境は、
スーパー「コノミヤ浜寺石津店」徒歩約8分（約600ｍ）
スーパー「ライフ石津店」徒歩約12分（約940ｍ）
コンビニ「ローソン浜寺石津東三丁店」徒歩約10分（約730ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園石津川保育園」徒歩約10分（約750ｍ）
郵便局「堺神石郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「JA堺市中部南支所」徒歩約6分（約470ｍ）
公園「堺市第56－07号公共緑地」徒歩約9分（約700ｍ）
駅「石津駅（阪堺線）」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は82.87㎡（25.06坪）、建物面積は85.26㎡（25.79坪）です。

間取りは1階部分に10.8帖のLDK、6帖の和室です。2階部分に6帖の洋室、6帖の和室が2部屋の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！