堺市堺区石津町３丁　新築一戸建て　１期　全１区画

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

笹原小夏

【阪堺線石津駅徒歩13分＋即予約可】
■LDK18帖以上でご家族ゆったり過ごせます
■食洗器付きで食器洗いの手間が省けます
■リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションが増えます

◇特徴
・インナーガレージで雨の日の乗り降りも楽々
・浴室は浴室暖房乾燥機付き。快適な１坪サイズ
・各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保
・神石小学校まで徒歩6分とお子様の通学にも安心の距離
・スーパーライフまで徒歩10分、ローソンまで徒歩2分とお買い物に便利な立地

◇立地
・神石小学校まで徒歩約6分
・旭中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区石津町３丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海本線石津川駅徒歩20分南海本線石津川駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線石津駅の物件一覧→
JR阪和線津久野駅徒歩19分JR阪和線津久野駅の物件一覧→

学校区: 堺市立神石小学校堺市立神石小学校区の物件一覧→
堺市立旭中学校堺市立旭中学校区の物件一覧→

価格: 3,298万円

面積: 土地／70.42㎡（約21.30坪）、建物／96.46㎡（約29.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.2m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC70119号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線石津川駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津駅の
不動産の購入と売却

JR阪和線津久野駅の
不動産の購入と売却

堺市立神石小学校の
不動産の購入と売却

堺市立旭中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

石津川駅(南海本線)
徒歩21分（約1630m）

堺市立神石小学校
徒歩6分（約470m）

堺市立旭中学校
徒歩27分（約2130m）

ライフ石津店
徒歩10分（約800m）

ローソン堺石津町3丁店
徒歩2分（約130m）

コノミヤ浜寺石津店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！