大阪市平野区加美北６丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁と上品な佇まいが周囲の街並みに美しく溶け込んでいます！丁寧にお手入れされた美しい外観が、毎日帰ってくる家族をやさしく温かく迎えてくれますね
収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
すっきりと片付いた清潔感のある玄関まわりが訪れる人を心地よく迎え入れてくれます！たっぷりと光が射し込む明るい空間で、毎日の外出や帰宅のひとときが楽しくなりますね
周辺は交通量が少なくのんびりとした空気が流れる心安らぐ住環境となっています！道路幅にゆとりがあるため、毎日の出入りやすれ違いも安心してお使いいただけますね
ゆったりとしたスペースが確保された開放感あふれる駐車スペースになっています！大切なお車をスムーズに収められるだけでなく、日々の乗り降りも快適に行える広さですね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市平野区加美北６丁目
Google map
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JR大和路線平野駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線南巽駅 徒歩13分
JRおおさか東線衣摺加美北駅 徒歩20分 
- 2002年12月／4LDK／3階建／建物95.54㎡（約28.90坪）／土地61.72㎡（約18.67坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美北６丁目大阪市平野区の物件一覧→
- 交通
- JR大和路線平野駅 徒歩9分JR大和路線平野駅の物件一覧→
大阪メトロ千日前線南巽駅 徒歩13分
JRおおさか東線衣摺加美北駅 徒歩20分JRおおさか東線衣摺加美北駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立加美北小学校大阪市立加美北小学校区の物件一覧→
大阪市立加美中学校大阪市立加美中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,399万円
- 面積
- 土地／61.72㎡（約18.67坪）、建物／95.54㎡（約28.90坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2002年12月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／-
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- 私道126.00㎡（1.00/10.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約720m）
徒歩11分（約830m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩4分（約260m）
徒歩5分（約390m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
JR関西本線「平野」駅まで徒歩約9分（約650m）です。
お子様の学校区は、「大阪市立加美北小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「大阪市立加美中学校」まで徒歩約15分（約1150m）の距離です。
周辺環境は
万代巽南店 徒歩約4分（約260m）
セブンイレブン大阪加美北6丁目店 徒歩約5分（約390m）
さくらんぼ保育園 徒歩約7分（約560m）
大阪シティ信用金庫加美北支店 徒歩約6分（約480m）
大阪平野北郵便局 徒歩約7分（約490m）
杭全公園 徒歩約14分（約1080m）
生野愛和病院 徒歩約6分（約480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件は令和8年12月リフォームです。内外装のリフォームにより快適な住環境に生まれ変わります。
本物件の土地面積は61.72㎡（18.67坪）、建物面積は95.54㎡（28.90坪）です。
間取りは13.9帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内（または完成後のご見学）の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！