大阪市平野区加美正覚寺１丁目　中古一戸建て

大阪市平野区加美正覚寺一丁目に所在する旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR大和路線「平野」駅まで徒歩約9分（約650m）、JR大和路線「加美」駅まで徒歩約17分（約1310m）、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約19分（約1480m）です。

お子様の学校区は、「大阪市立加美小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「大阪市立加美中学校」まで徒歩約4分（約320m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート加美正覚寺店 徒歩約3分（約240m）
サンディ平野加美北店 徒歩約5分（約380m）
平野加美正覚寺郵便局 徒歩約5分（約360m）
スギ薬局加美北店 徒歩約6分（約480m）
エディオンコヤマデンキ 徒歩約7分（約490m）
大阪シティ信用金庫平野支店 徒歩約3分（約900m）
医療法人松仁会松井記念病院 徒歩約12分（約940m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は149.05㎡（約45.08坪）、建物面積は101.36㎡（約30.66坪）です。
令和8年8月にリフォームを完了しており、全室クロス貼替、エアコン5台新設、トイレ交換、浴室リフレッシュ等で美しく仕上がっています。
間取りは、LDK約11.7帖、洋室約8.8帖、洋室約5.8帖、洋室約5.8帖、洋室約4.5帖がある4LDKの間取りとなっております。
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、南東角地につき日当たりや通風も良好です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！