大阪市平野区加美東２丁目 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
カースペース付き、延床100.44㎡の4LDK3階建て。1階和室、2階LDK、3階洋室3部屋とゆとりある間取りです。
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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大阪府大阪市平野区加美東２丁目
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JRおおさか東線新加美駅 徒歩12分
JR大和路線加美駅 徒歩13分
JRおおさか東線衣摺加美北駅 徒歩13分 
- 2007年2月／4LDK／3階建／建物100.44㎡（約30.38坪）／土地65.86㎡（約19.92坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JRおおさか東線新加美駅 徒歩12分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→
JR大和路線加美駅 徒歩13分JR大和路線加美駅の物件一覧→
JRおおさか東線衣摺加美北駅 徒歩13分JRおおさか東線衣摺加美北駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立加美小学校大阪市立加美小学校区の物件一覧→
大阪市立加美中学校大阪市立加美中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 土地／65.86㎡（約19.92坪）、建物／100.44㎡（約30.38坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2007年2月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 接面2.0m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約810m）
徒歩10分（約770m）
徒歩12分（約940m）
徒歩6分（約480m）
徒歩4分（約270m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
交通アクセスは、JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約12分（約810ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立加美小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「大阪市立加美中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。
周辺環境は
万代加美店「万代加美店」徒歩約6分（約480ｍ）
セブンイレブン大阪加美東2丁目店「セブンイレブン大阪加美東2丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
加美東保育園「加美東保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
平野加美東郵便局「平野加美東郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
永和信用金庫加美支店「永和信用金庫加美支店」徒歩約13分（約1010ｍ）
久宝寺緑地「久宝寺緑地」徒歩約13分（約980ｍ）
医療法人松仁会松井記念病院「医療法人松仁会松井記念病院」徒歩約19分（約1460ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は65.86㎡（約19.92坪）、建物面積は100.44㎡（約30.38坪）です。
間取りはDK、和室、洋室、洋室、洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！