大阪市平野区瓜破東８丁目　新築一戸建て　3号棟

大阪市平野区瓜破東8丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は106.91㎡（32.34坪）、建物面積は110.13㎡（33.31坪）です。
間取りは4.5帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室、6.75帖の洋室、19帖のLDKがある4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、オープンキッチン、ガス乾燥機「幹太くん」、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩約54分（約4290ｍ）
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）

学校区は、「大阪市立瓜破小学校」まで徒歩約17分（約1310m）、「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約24分（約1920m）の距離です。

周辺環境は
大阪市立長吉第3保育所まで徒歩約5分（約380m）
ローソン長吉川辺一丁目店まで徒歩約10分（約800m）
業務スーパー平野店まで徒歩約11分（約870m）
平野瓜破郵便局まで徒歩約15分（約1150m）
JA大阪市長吉支店まで徒歩約17分（約1360m）
医療法人敬寿会吉村病院まで徒歩約24分（約1880m）
三宅東公園まで徒歩約25分（約1950m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！