洋伸平野ハイツ　中古マンション

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

大阪市平野区瓜破東に所在する「洋伸平野ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1980年10月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は83.13㎡で間取りは約12.4帖のLDK、約8帖の洋室と約6帖の洋室、約4.8帖の洋室、約4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約34分（約2660ｍ）
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約36分（約2860ｍ）

学校区は、「大阪市立瓜破東小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパー玉出喜連店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「ファミリーマート喜連七丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立喜連保育所」徒歩約2分（約90ｍ）
銀行「永和信用金庫喜連支店」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「平野瓜破東郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「長吉出戸公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
総合病院「医療法人正和病院」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目大阪市平野区の物件一覧→

交通: 谷町線出戸駅徒歩6分谷町線出戸駅の物件一覧→
JR大和路線加美駅徒歩34分JR大和路線加美駅の物件一覧→
JRおおさか東線新加美駅徒歩36分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立瓜破東小学校大阪市立瓜破東小学校区の物件一覧→
大阪市立瓜破中学校大阪市立瓜破中学校区の物件一覧→

価格: 2,399万円

面積: 83.13㎡（約25.14坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階（7階建）

構造: SRC

築年月: 1980年10月

バルコニー: 南東向き

管理費: 9,680円／月

修繕積立金: 12,320円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市平野区の不動産の
購入と売却、地域情報

谷町線出戸駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線加美駅の
不動産の購入と売却

JRおおさか東線新加美駅の
不動産の購入と売却

大阪市立瓜破東小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立瓜破中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

出戸駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩8分（約640m）

大阪市立瓜破東小学校
徒歩4分（約310m）

大阪市立瓜破中学校
徒歩12分（約910m）

スーパー玉出喜連店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート喜連七丁目店
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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