大阪市鶴見区今津南３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市鶴見区今津南３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のアクセスは
ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩約11分(約880m)
おおさか東線「放出駅」徒歩約16分(約1230m)
大阪メトロ中央線「高井田駅」徒歩約23分(約1780m)です。

お子様の学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


周辺施設は
万代 鶴見今津店　徒歩約4分（約320ｍ）
ライフ鶴見今津北店　徒歩約6分（約480ｍ）
コノミヤ 放出店　徒歩約12分（約960ｍ）
ファミリーマート 今津中三丁目店　徒歩約4分（約320ｍ）
関西みらい銀行 放出支店　徒歩約17分（約1360ｍ）
鶴見今津郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
鶴見区役所　徒歩約23分（約1600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は55.03㎡（16.64坪）、建物面積は113.79㎡（34.42坪）です。
間取りは1階部分に4.4帖の洋室です。2階部分に18.8帖のＬＤＫがあり、３階部分に5帖、6帖、6.3帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！