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    中古マンション NEW
    イトーピア鶴見　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年7月
    最寄り駅/おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目

    【周辺環境充実】
    ■病院・スーパー・駅が徒歩圏内
    ■お部屋が全て６帖以上！どの部屋もバルコニーに面しています
    ■角部屋です！

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する「イトーピア鶴見」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1981年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は66㎡で間取りは7帖のLDK、6帖の洋室が２部屋と7.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）

    学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ放出店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ローソン放出東二丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「放出保育園」徒歩約12分（約950ｍ）
    「関西みらい銀行放出駅前支店」徒歩約8分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
    交通
    おおさか東線放出駅徒歩7分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分 ・今里筋線鴫野駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66m²
    バルコニー
    23.73m²／向き
    管理費
    8,580円
    修繕積立金
    11,880円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約10分（約810m）
    • サンディ放出店 徒歩約4分（約330m）
    • ローソン放出東二丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア鶴見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3296009　 イトーピア鶴見　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目 2,598万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00