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大阪市鶴見区今津北５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大阪市鶴見区今津北５丁目　中古一戸建て　

3,300万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

広く使える17帖のLDKにはバルコニーがあるので明るい日差しと通風が気持ちよさそうですね！4つの個室があるので便利に使えます！

2台分の駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

駐車スペースもございます。2台駐車できるので、ご家族でコンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広く使える17帖のLDKにはバルコニーがあるので明るい日差しと通風が気持ちよさそうですね！4つの個室があるので便利に使えます！

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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2台分の駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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駐車スペースもございます。2台駐車できるので、ご家族でコンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,300万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市鶴見区今津北
Google map
: JR学研都市線徳庵駅徒歩3分
長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩23分
おおさか東線放出駅徒歩26分
: 2005年5月／4LDK／3階建／建物98.4㎡／土地66.86㎡

POINT

【周辺環境充実！】LDK広々の17帖！ ■ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約3分の好立地！ ■3沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ■駐車スペース2台分あり！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは大阪市鶴見区今津北５丁目の木造階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）です。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境は
コノミヤ「徳庵店」徒歩約4分（約250ｍ）
セブンイレブン「JR徳庵駅西店」徒歩約2分（約160ｍ）
認定こども園徳庵愛和幼稚園　徒歩約6分（約450ｍ）
大阪シティ信用金庫「つるみ支店」徒歩約16分（約1260ｍ）
徳庵駅前郵便局　徒歩約3分（約190ｍ）
今津公園徒歩約16分（約1250ｍ）
医療法人仁和会和田病院　徒歩約22分（約1690ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は66.86㎡（20.22坪）、建物面積は98.4㎡（29.76坪）です。
間取りは5.75帖の洋室1室と5帖の洋室、4.75帖の洋室と、6帖の和室が1室、17帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津北大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩3分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩23分長堀鶴見緑地線横堤駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩26分

学校区: 大阪市立今津小学校今津小学校区の不動産一覧
大阪市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 3,300万円

面積: 土地／66.86㎡、建物／98.4㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2005年5月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩3分（約240m）

大阪市立今津小学校
徒歩7分（約520m）

大阪市立今津中学校
徒歩19分（約1450m）

コノミヤ徳庵店
徒歩4分（約250m）

セブンイレブンJR徳庵駅西店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。