クレアシティ鶴見花博通り　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

大阪市鶴見区鶴見に所在する「クレアシティ鶴見花博通り」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩10分の好立地！
令和8年4月リフォーム済みで、10階部分につき陽当り・通風・眺望も良好な住戸です。

・本物件に指定されている用途地域は第一種住居地域および準住居地域です。

本マンションは平成16年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は66.36㎡で間取りは約12.1帖のLDK、約6.3帖の洋室と約5.0帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約10分（約800m）
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約15分（約1200m）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約18分（約1440m）

周辺環境は
スーパー「ロピア鶴見島忠ホームズ店」徒歩約2分（約90m）
ホームセンター「島忠ホームズ鶴見店」徒歩約2分（約90m）
100円ショップ「DAISO 島忠ホームズ鶴見店」徒歩約2分（約90m）
公園「花博記念公園鶴見緑地（西口）」徒歩約2分（約160m）
ショッピングモール「イオンモール鶴見緑地」徒歩約6分（約417m）
病院「すみれ病院」徒歩約6分（約442m）
スーパー「万代鶴見店」徒歩約6分（約478m）
郵便局「大阪城東郵便局」徒歩約7分（約496m）
病院「コープおおさか病院」徒歩約7分（約528m）
スーパー「関西スーパー古市店」徒歩約7分（約530m）
ドラッグストア「スギ薬局今福鶴見店」徒歩約7分（約539m）
スーパー「サンディ鶴見緑店」徒歩約7分（約540m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新 of ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目大阪市鶴見区の不動産一覧→

交通: 長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧→
今里筋線新森古市駅徒歩15分今里筋線新森古市駅の不動産一覧→
長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分長堀鶴見緑地線横堤駅の不動産一覧→

学校区: 大阪市立鶴見小学校大阪市立鶴見小学校区の不動産一覧→
大阪市立緑中学校大阪市立緑中学校区の不動産一覧→

価格: 4,698万円

面積: 66.36㎡（約20.07坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（15階建）

構造: SRC

築年月: 2004年3月

バルコニー: 8.36㎡／北東向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 11,280円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市鶴見区の不動産の
購入と売却、地域情報

長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の
不動産の購入と売却

今里筋線新森古市駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線横堤駅の
不動産の購入と売却

大阪市立鶴見小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立緑中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩10分（約770m）

鶴見小学校
徒歩6分（約430m）

大阪市立緑中学校
徒歩5分（約400m）

ロピア鶴見島忠ホームズ店
徒歩2分（約110m）

東今福公園
徒歩11分（約860m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！