リバーガーデン森の城　中古マンション

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長森春名

大阪市城東区東中浜に所在する「リバーガーデン森の城」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2007年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は76.24㎡で間取りは16帖のLDK、7.2帖の洋室と5帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
Osaka Metro中央線「深江橋」駅まで徒歩約12分（約880m）
Osaka Metro今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約13分（約1040m）
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約17分（約1360m）

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス東中浜店」徒歩約2分（約160m）
スーパー「フレンドマート深江橋店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「サンディ東中浜店」徒歩約4分（約290m）
コンビニ「セブンイレブン大阪東中浜8丁目店」徒歩約2分（約120m）
ドラッグストア「スギ薬局城東東中浜店」徒歩約2分（約120m）
ドラッグストア「マツモトキヨシフレンドタウン深江橋店」徒歩約3分（約240m）
公園「東中浜公園」徒歩約5分（約350m）
病院「ボバース記念病院」徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: 中央線深江橋駅徒歩12分中央線深江橋駅の不動産一覧
大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩13分
おおさか東線放出駅徒歩20分

学校区: 大阪市立東中浜小学校東中浜小学校区の不動産一覧
大阪市立城東中学校城東中学校区の不動産一覧

価格: 5,190万円

面積: 76.24㎡（約23.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 13階（15階建）

構造: RC

築年月: 2007年10月

バルコニー: 12.25㎡／南向き

管理費: 7,340円／月

修繕積立金: 11,440円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

深江橋駅(Osaka　Metro 中央線)
徒歩12分（約930m）

大阪市立東中浜小学校
徒歩5分（約330m）

大阪市立城東中学校
徒歩8分（約590m）

フレンドマート深江橋店
徒歩3分（約230m）

セブンイレブン大阪東中浜8丁目店
徒歩2分（約120m）

サンディ東中浜店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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