大阪市城東区永田１丁目　中古一戸建て

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西上幸加

【JR片町線・おおさか東線「放出駅」まで徒歩7分+即内覧可】4DK
■木造×RC造の強靱なハイブリッド住宅
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■諏訪小学校まで徒歩6分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・大容量の荷物を収納できる7.5帖の屋根裏収納がございます。
・寝室にも客間にも利用可能な和室が3部屋ございます。
・サンディ東中浜店まで徒歩9分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・諏訪小学校まで徒歩約6分
・城東中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区永田１丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: JR学研都市線放出駅徒歩7分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
今里筋線鴫野駅徒歩17分今里筋線鴫野駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩7分

学校区: 大阪市立諏訪小学校諏訪小学校区の不動産一覧
大阪市立城東中学校城東中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／49.05㎡、建物／101.45㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1998年2月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.7m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

放出駅(JR西日本片町線)
徒歩11分（約870m）

大阪市立諏訪小学校
徒歩6分（約410m）

大阪市立城東中学校
徒歩14分（約1110m）

サンディ東中浜店
徒歩9分（約720m）

セブンイレブン大阪放出西3丁目店
徒歩7分（約490m）

今津公園
徒歩21分（約1680m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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