大阪市城東区東中浜２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【R8年6月リフォーム物件+即内覧可！】南西角地
■大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩4分で通勤・通学に便利！
■南向きバルコニーがあり陽当たり良好！
■リビングには床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます

◇特徴
・スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分でお買い物にも便利です
・前道8mあり駐車がしやすい環境です！
・銀行や病院など生活利便施設が徒歩圏内にあり生活至便！

◇リフォーム内容
・クロス貼替
・美装工事
・フローリング貼替（一部）
・建具交換（一部）

◇立地
・東浜中小学校まで徒歩約6分
・城東中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: 大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩4分
おおさか東線鴫野駅徒歩11分
JR学研都市線鴫野駅徒歩11分JR学研都市線鴫野駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立東中浜小学校東中浜小学校区の不動産一覧
大阪市立城東中学校城東中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／49.08㎡（約14.84坪）、建物／102.06㎡（約30.87坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2021年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道10.52㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線)
徒歩7分（約490m）

大阪市立東中浜小学校
徒歩6分（約460m）

大阪市立城東中学校
徒歩16分（約1260m）

コノミヤ緑橋店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン大阪中浜3丁目店
徒歩4分（約290m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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