大阪市城東区諏訪１丁目　新築一戸建て　C号地

大阪市城東区諏訪１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は91.67㎡（27.73坪）、建物面積は99.6㎡（30.12坪）です。
間取りは1階部分に7.1帖、4.5＋4.5帖の洋室、2階部分に18.4帖のLDK、2LDKの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）

学校区は、「大阪市立諏訪小学校」まで徒歩約不明分（約不明ｍ）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約不明分（約不明ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー放出店」徒歩約不明分（約不明ｍ）
コンビニ「ファミリーマート諏訪一丁目店」徒歩約不明分（約不明ｍ）
公園「今津公園」徒歩約不明分（約不明ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園諏訪こども学園南分園」徒歩約不明分（約不明ｍ）
郵便局「城東諏訪郵便局」徒歩約不明分（約不明ｍ）
総合病院「医療法人正和会新協和病院」徒歩約不明分（約不明ｍ）
銀行「大阪信用金庫はなてん支店」徒歩約不明分（約不明ｍ）
駅「放出駅」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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