深江橋コーポＥ棟 中古マンション

ありがとうございます！提供された情報をもとに、文章を埋めていきますね。

大阪市城東区永田に所在する「深江橋コーポＥ棟 中古マンション」が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1970年1月築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は54.48㎡で、間取りは6畳以上の居室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 Osaka Metro 中央線「深江橋駅」まで徒歩約10分（約790m） JR西日本 おおさか東線「放出駅」まで徒歩約18分（約1430m） Osaka Metro 中央線「緑橋駅」まで徒歩約15分（約1180m）

学校区は、「大阪市立諏訪小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です。

周辺環境は フレンドマート深江橋店　徒歩約2分（約140m） ライフ深江橋店　徒歩約5分（約400m） セブンイレブン大阪東中浜8丁目店　徒歩約4分（約310m） 南都銀行永和支店　徒歩約8分（約620m） 城東諏訪郵便局　徒歩約9分（約700m） 神路公園　徒歩約16分（約1220m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

本物件の価格は1,380万円で、管理費は月額3,000円、修繕積立金は月額10,000円です。内装リフォーム済で、南向き、最上階、眺望良好、通風良好、陽当り良好といったこだわりポイントがあります。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！