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    中古マンション
    ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,730万円
    物件価格/
    2,730万円
    毎月返済/
    約7.1万円
    専有面積/
    66.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅／JR環状線「大阪城公園」駅／JR学研都市線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目

    【南向き】眺望・通風・陽当たり良好です！
    ■大阪ビジネスパーク駅(長堀鶴見緑地線)まで徒歩10分
    ■小学校まで徒歩１０分圏内！小さなお子様の通学安心
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大阪ビジネスパーク駅(長堀鶴見緑地線)まで徒歩10分

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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    DB間取り図南向き３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・スーパー・コンビニまで徒歩圏内♪急なお買い物も安心
    ・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
    ・和室は居室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます

    ◇立地
    ・大阪市立鴫野小学校まで徒歩約12分
    ・大阪市立城陽中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩10分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩11分 ・JR学研都市線鴫野駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立鴫野小学校 大阪市立鴫野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,730万円
    所在階／階数
    8階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.55m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,840円
    修繕積立金
    13,110円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大阪城公園駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立鴫野小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約12分（約950m）
    • スーパー玉出京橋店 徒歩約7分（約550m）
    • 生活彩家OBP店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3086942　 ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 2,730万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00