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    中古マンション NEW リフォーム済
    コープ野村森之宮　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    74.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅／ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅／おおさか東線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区森之宮２丁目

    【３沿線利用可能】Ｒ６年９月リフォーム済み
    ■２面バルコニーで風通し良好、開放感のある空間
    ■RC造７階建て６階部分で眺望良好
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で便利な立地

    ７階建てのお部屋は６階部分となります

    枚

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    DB間取り図２面バルコニーで開放感のある3LDK！
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    おすすめポイント

    【コープ野村森之宮　中古マンション｜3LDK・74.90㎡｜緑橋駅徒歩11分】

    大阪市城東区森之宮2丁目に佇む、リフォーム済みの3LDK中古マンションが登場。最寄りの「緑橋駅」まで徒歩11分、JR「森ノ宮駅」まで徒歩15分の便利な立地にあり、通勤・通学にも便利です。

    ■リフォーム済みで快適な生活をサポート
    ・キッチン、浴室、トイレ、建具などを2024年9月にリフォーム済み。
    ・フローリング新調、クロス張替え、ハウスクリーニングで、快適な住環境をご提供。
    ・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能など、生活に便利な設備も完備。

    ■バルコニー付きで開放感のある空間
    ・2面バルコニーがあり、風通しが良好で陽当たりも抜群。
    ・6階部分のため、眺望も良好。心地よい風とともに、日々の暮らしをお楽しみいただけます。

    ■周辺環境も充実
    ・スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、毎日の買い物に便利な立地です。
    ・森之宮小学校まで徒歩約8分、城陽中学校まで徒歩約13分と、教育施設も近隣に揃っています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は準工業地域です。準工業地域では、マンションや戸建て、店舗、飲食店などが混在しており、商業施設が近隣に立地しているため、利便性が高いエリアです。また、周辺には必要な施設が整っており、便利で快適な生活を送ることができます。

    日常の生活がより豊かに、より便利になるこの物件で、新しいスタートを切りませんか？
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
    交通
    大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩11分 ・ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩15分 ・おおさか東線鴫野駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立森之宮小学校 大阪市立森之宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.9m²
    バルコニー
    15.12m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    15,270円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約12分（約970m）
    • 大阪市立森之宮小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約12分（約990m）
    • スーパーマルハチ鴫野店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン森之宮二丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープ野村森之宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2864368　 コープ野村森之宮　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00