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    中古マンション NEW
    ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    69.02m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1983年10月
    最寄り駅/JR環状線「大阪城公園」駅／ＪＲ東西線「京橋」駅／京阪本線「京橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目

    【南向き】みんなが集うリビングに採光が注ぎます
    ■京橋駅が徒歩圏内！４沿線利用可能なのでとても便利です
    ■小学校まで徒歩１０分圏内！小さなお子様の通学安心
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    立地が良いマンションです

    使いやすいシステムキッチンで楽しくお料理

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族が集うリビングは陽当たり良好です

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南面バルコニーから採光注ぐお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    鴫野西に所在する「ネオコーポ大阪城公園３号館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1983年10月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は69.02㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約８分（約640ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩１１分（約850ｍ）
    ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約１５分（約1130ｍ）

    学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立城陽中学校中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー玉出京橋店まで徒歩約7分（約550ｍ）
    ファミリーマート城東鴫野西店まで徒歩約8分（約570ｍ）
    ドラッグストアライフォート鴫野店まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    エディオン京橋店まで徒歩約25分（約1990ｍ）
    社会医療法人明生会明生病院まで徒歩約23分（約1780ｍ）
    KDDI大阪ビル内郵便局まで徒歩約8分（約630ｍ）
    都島公園まで徒歩約30分（約2380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
    交通
    JR環状線大阪城公園駅徒歩8分 ・ＪＲ東西線京橋駅徒歩15分 ・京阪本線京橋駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立鴫野小学校 大阪市立鴫野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    8階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.02m²
    バルコニー
    8.12m²／-
    管理費
    6,840円
    修繕積立金
    13,110円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大阪城公園駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立鴫野小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約12分（約950m）
    • スーパー玉出京橋店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2842754　 ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00