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    中古マンション リフォーム済
    森之宮パークサイドコーポ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,698万円
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    77.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年2月
    最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅／中央線「緑橋」駅／JR環状線「大阪城公園」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区森之宮２丁目

    【R７年５月内装リフォーム】ペット相談可！
    ■森ノ宮駅徒歩８分、緑橋駅徒歩9分の便利な立地！
    ■森之宮小学校徒歩5分で通学も安心
    ■南向きの高層階で日当たり、眺望良好です
    ■嬉しい食洗器付き！

    駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

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    DB間取り図南向きの3LDKは、日当たりが良く、ペットやご家族と快適に過ごせる、広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【森之宮パークサイドコーポ｜3LDK・77.97㎡｜最寄駅徒歩8分】

    大阪市城東区森之宮2丁目に位置する「森之宮パークサイドコーポ」より、リフォーム済みの3LDKマンションが登場しました。

    ■【リフォーム済みで快適な住環境】
    2025年5月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管）と内装全面（フローリング、壁紙等）がリフォーム済み。新たな生活を気持ちよくスタートできます。

    ■【便利な立地】
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」から徒歩8分、中央線「緑橋駅」から徒歩9分と、2駅利用可能な便利な立地。通勤や通学に非常に便利です。また、JR大阪環状線「大阪城公園駅」へも徒歩18分の距離にあり、アクセスの幅広さが魅力です。

    ■【周辺環境充実】
    周辺には、スーパーやコンビニが徒歩圏内に点在。日常のお買い物に非常に便利な環境です。さらに、総合病院や小学校も徒歩10分以内で、家族向けにも安心して住むことができます。

    ■【南向きバルコニー】
    お部屋の窓からは明るい日差しが差し込み、南向きのバルコニーが広がっています。通風や陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現します。

    【マンションの詳細】

    所在地：大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

    交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分、大阪メトロ中央線「緑橋駅」徒歩9分、JR大阪環状線「大阪城公園駅」徒歩18分

    物件種別：中古マンション

    面積：77.97㎡

    間取り：3LDK

    築年数：1983年2月

    管理費：8,500円/月

    修繕積立金：12,770円/月

    階数：14階建ての9階

    駐車場：空有（月額18,000円）

    本物件は、南向きのバルコニーをはじめとした充実した住環境が魅力です。即入居可で、ペットの飼育も相談可能です。
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
    交通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩8分 ・中央線緑橋駅徒歩9分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立森之宮小学校 大阪市立森之宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    所在階／階数
    9階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.97m²
    バルコニー
    12.12m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    12,770円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    276戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 森ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立森之宮小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • コノミヤ緑橋店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「森之宮パークサイドコーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2837938　 森之宮パークサイドコーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 3,698万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00