ルポ城北　中古マンション

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長森春名

大阪市旭区高殿に所在する「ルポ城北」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは昭和49年4月新築で鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は42.50㎡で間取りは13.0帖のLDK、6.0帖の和室がある1LDKタイプとなっております
令和8年7月にシステムキッチンやユニットバス、トイレの新調、フローリングやクロスの張替などのリフォームを行っております

交通アクセスは、
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約11分（約880m）
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約14分（約1120m）
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約19分（約1500m）

学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です

周辺環境は

スーパー「サンディ高殿店」徒歩2分（約130m）
スーパー「ライフ高殿店」徒歩3分（約210m）
コンビニ「ミニストップ高殿5丁目店」徒歩3分（約190m）
コンビニ「セブン-イレブン大阪高殿2丁目店」徒歩約3分（約240m）
幼稚園保育園「つぼみ保育園」徒歩4分（約300m）
銀行「三井住友銀行赤川町支店」徒歩15分（約1150m）
郵便局「旭生江郵便局」徒歩7分（約490m）
総合病院「医療法人松仁会明徳病院」徒歩6分（約450m）
病院「みよし医院」徒歩約3分（約210m）
ドラッグストア「スギ薬局高殿西店」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿２丁目大阪市旭区の物件一覧→

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩11分おおさか東線城北公園通駅の物件一覧→
谷町線関目高殿駅徒歩14分谷町線関目高殿駅の物件一覧→
今里筋線関目成育駅徒歩19分今里筋線関目成育駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立高殿小学校大阪市立高殿小学校区の物件一覧→
大阪市立旭陽中学校大阪市立旭陽中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 42.5㎡（約12.85坪）

間取り: 1LDK

階数: 3階（8階建）

構造: SRC

築年月: 1974年4月

バルコニー: 3.25㎡／南東向き

管理費: 5,300円／月

修繕積立金: 5,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空有　15000円／月

設備: 給湯、コンロ二口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市旭区の不動産の
購入と売却、地域情報

おおさか東線城北公園通駅の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩12分（約910m）

大阪市立高殿小学校
徒歩10分（約800m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩5分（約390m）

サンディ高殿店
徒歩2分（約130m）

ミニストップ高殿5丁目店
徒歩3分（約190m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩6分（約450m）

ライフ高殿店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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