エス・バイ・エルマンション関目高殿　中古マンション

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西上幸加

大阪市旭区高殿六丁目に所在する「エス・バイ・エルマンション関目高殿」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2000年8月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は66.11㎡で間取りは13.8帖のLDK、和室、5.1帖の洋室と6.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
京阪本線「森小路」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代旭高殿店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪高殿6丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
保育園「ありんこ第2保育園」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「徳島大正銀行森小路支店」徒歩約6分（約450ｍ）
郵便局「大阪旭郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「旭公園」徒歩約11分（約880ｍ）
総合病院「医療法人永寿会福島病院」徒歩約13分（約980ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿６丁目大阪市旭区の不動産一覧

交通: 谷町線関目高殿駅徒歩7分谷町線関目高殿駅の不動産一覧
京阪本線森小路駅徒歩9分京阪本線森小路駅の不動産一覧
谷町線千林大宮駅徒歩10分谷町線千林大宮駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立高殿小学校高殿小学校区の不動産一覧
大阪市立旭陽中学校旭陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 66.11㎡（約19.99坪）

間取り: 3LDK

階数: 14階（14階建）

構造: SRC

築年月: 2000年8月

バルコニー: 16.15㎡／南向き

管理費: 3,110円／月

修繕積立金: 9,930円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩9分（約700m）

大阪市立高殿小学校
徒歩8分（約610m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩9分（約690m）

万代旭高殿店
徒歩4分（約280m）

セブンイレブン大阪高殿6丁目店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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