旭コーポＢ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

大阪市旭区高殿に所在する「旭コーポB棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは昭和47年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は56.18㎡で間取りは約11.6帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約9分（約720m）
京阪本線「森小路」駅まで徒歩約13分（約1040m）
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約14分（約1120m）

周辺環境は、
スーパー「食品館アプロ旭店」徒歩約3分（約210m）
スーパー「ライフセントラルスクエア高殿店」徒歩約4分（約290m）
スーパー「万代旭高殿店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「ファミリーマート中宮店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ミニストップ高殿5丁目店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「スギドラッグ高殿西店」徒歩約8分（約600m）
公園「旭公園」徒歩約5分（約390m）
クリニック「よこいクリニック」徒歩約3分（約250m）
クリニック「守上クリニック」徒歩約5分（約400m）
病院「明徳病院」徒歩約10分（約800m）
区役所「大阪市旭区役所」徒歩約2分（約190m）
図書館「大阪市立旭図書館」徒歩約2分（約100m）
郵便局「旭高殿郵便局」徒歩約6分（約450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿５丁目大阪市旭区の物件一覧→

交通: 谷町線関目高殿駅徒歩10分谷町線関目高殿駅の物件一覧→
京阪本線森小路駅徒歩13分京阪本線森小路駅の物件一覧→
今里筋線関目成育駅徒歩15分今里筋線関目成育駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立高殿小学校大阪市立高殿小学校区の物件一覧→
大阪市立旭陽中学校大阪市立旭陽中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 56.18㎡（約16.99坪）

間取り: 2LDK

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1972年8月

バルコニー: 3.45㎡／西向き

管理費: 6,800円／月

修繕積立金: 8,500円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市旭区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-428-777

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周辺施設

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩12分（約940m）

大阪市立高殿小学校
徒歩8分（約590m）

大阪市立旭陽中学校
徒歩9分（約680m）

食品館アプロ旭店
徒歩5分（約340m）

ファミリーマート中宮店
徒歩4分（約290m）

医療法人松仁会明徳病院
徒歩11分（約830m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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