大阪市旭区大宮１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市旭区大宮の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のOsaka Metro谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約8分（約640m）です
また、京阪本線「森小路」駅まで徒歩約10分（約800m）、Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約12分（約960m）です

お子様の学校区は、小学校まで徒歩約10分以内の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー 森小路店」徒歩約7分（約550m）
スーパー「スーパーナショナル 森小路店」徒歩約9分（約700m）
スーパー「食品館アプロ 中宮店」徒歩約9分（約700m）
スーパー「ライフ 旭大宮店」徒歩約11分（約850m）
コンビニ「ファミリーマート 大宮二丁目店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪大宮3丁目店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「ファミリーマート スバル森小路店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ローソン 大宮三丁目店」徒歩約6分（約450m）
ドラッグストア「キリン堂 千林大宮店」徒歩約7分（約550m）
ドラッグストア「スギドラッグ 旭中宮店」徒歩約8分（約650m）
公園「大宮南公園」徒歩約3分（約200m）
公園「江野公園」徒歩約5分（約400m）
公園「大宮中公園」徒歩約6分（約450m）
病院「田村クリニック」徒歩約5分（約350m）
病院「藤立病院」徒歩約7分（約550m）
病院「焦クリニック」徒歩約9分（約700m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は149.39㎡（45.19坪）、建物面積は144.49㎡（43.70坪）です
間取りは約24.5帖のLDKと約9.4帖、約7.8帖、約5帖の洋室の3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております