大阪市東淀川区柴島３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは大阪市東淀川区柴島3丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です
また、阪急京都本線「崇禅寺」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）、阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ崇禅寺店」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ東淡路1丁目店」徒歩約10分（約730ｍ）
幼稚園保育園「ともしび保育園」徒歩約11分（約870ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約15分（約1160ｍ）
郵便局「東淀川柴島郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「淀川河川公園」徒歩約41分（約3250ｍ）
総合病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ニューヤマザキデイリーストアくにじま駅前店」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ローソン淀川キリスト教病院店」徒歩約7分（約544ｍ）
ドラッグストア「キリン堂淀川キリスト教病院店」徒歩約7分（約540ｍ）
ドラッグストア「キリン堂崇禅寺店」徒歩約7分（約540ｍ）
公園「柴島東公園」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は51.87㎡（15.69坪）、建物面積は100.37㎡（30.36坪）です
間取りは6帖の洋室1室と3帖の洋室、6帖の和室が1室、13帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
平成19年と平成29年に内装リフォームや外壁防水塗装などのリフォーム履歴がございます
室内は丁寧に使用されており、空家のためすぐにご内覧いただけます

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目大阪市東淀川区の物件一覧→

交通: 阪急電鉄千里線柴島駅徒歩7分
阪急京都線崇禅寺駅徒歩8分阪急京都線崇禅寺駅の物件一覧→
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分おおさか東線ＪＲ淡路駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→

価格: 2,180万円

面積: 土地／51.87㎡（約15.69坪）、建物／100.37㎡（約30.36坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1980年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道1.77㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市東淀川区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急京都線崇禅寺駅の
不動産の購入と売却

おおさか東線ＪＲ淡路駅の
不動産の購入と売却

大阪市立東淡路小学校の
不動産の購入と売却

大阪市立柴島中学校の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

柴島駅(阪急千里線)
徒歩7分（約560m）

大阪市立東淡路小学校
徒歩14分（約1110m）

大阪市立柴島中学校
徒歩8分（約570m）

ライフ崇禅寺店
徒歩9分（約650m）

デイリーヤマザキ東淡路1丁目店
徒歩10分（約730m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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