ドルミ淀川　中古マンション

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大阪市東淀川区柴島に所在する「ドルミ淀川」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和59年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は59.36㎡で間取りは16.2帖のLDK、4.8帖の洋室と6.3帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）
阪急京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約9分（約760ｍ）
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約19分（約1410ｍ）

令和7年8月リフォーム済！
南東向きにつき陽当り・通風良好な住まいです。室内には食洗機、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など日々の生活を支える設備が充実しております。15帖以上の広々としたLDKにはエコカラットを採用し、デザイン性と機能性を両立させました。

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「柴島駅(阪急千里線)」徒歩約4分（約310ｍ）
小学校「大阪市立東淡路小学校」徒歩約17分（約1360ｍ）
中学校「大阪市立柴島中学校」徒歩約3分（約240ｍ）
スーパー「ライフ崇禅寺店」徒歩約10分（約760ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ東淡路1丁目店」徒歩約13分（約980ｍ）
幼稚園保育園「あすか保育園」徒歩約10分（約790ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約18分（約1410ｍ）
郵便局「東淀川柴島郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「淀川河川公園」徒歩約36分（約2870ｍ）
総合病院「淀川キリスト教病院」徒歩約6分（約460ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急電鉄千里線柴島駅徒歩4分
阪急京都線崇禅寺駅徒歩9分阪急京都線崇禅寺駅の不動産一覧
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩26分

学校区: 大阪市立東淡路小学校東淡路小学校区の不動産一覧
大阪市立柴島中学校柴島中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 59.36㎡（約17.95坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1984年2月

バルコニー: 10.92㎡／南東向き

管理費: 11,340円／月

修繕積立金: 7,600円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: -

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

柴島駅(阪急千里線)
徒歩4分（約310m）

大阪市立東淡路小学校
徒歩17分（約1360m）

大阪市立柴島中学校
徒歩3分（約240m）

ライフ崇禅寺店
徒歩10分（約760m）

デイリーヤマザキ東淡路1丁目店
徒歩13分（約980m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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