エバーグリーン淀川４号館 中古マンション
整然と並ぶ窓と落ち着いた色調の外壁が美しく調和する端正な佇まいですね！街並みにすっきりと馴染む上品なデザインが、住まう方のプライベートな時間を心地よく包み込みます
全室窓付きで採光・通風が良く、豊富な収納とワークスペースを備えた機能的な間取りです
フラットで歩きやすい足元と整えられた構造が安心感をもたらすエントランスです！外の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着いた雰囲気が、私邸へ帰る高揚感をそっと高めます
整然と並ぶメールボックスと広々とした空間が機能的なロビーですね！落ち着いた色調でまとめられた清潔感あふれるエリアが、日々の生活を心地よくサポートします
すっきりと整えられた通路が安心感をもたらす心地よい共用エリアです！静寂に包まれた落ち着いたフロア設計が、毎日の暮らしのなかに心安らぐゆとりをもたらします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
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阪急京都線淡路駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩12分
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩14分 
- 1977年6月／3SLDK／8階（地上12階地下1階建）／108.02㎡（約32.67坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急京都線淡路駅 徒歩12分阪急京都線淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩12分
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩14分おおさか東線ＪＲ淡路駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 108.02㎡（約32.67坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 8階（地上12階地下1階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1977年6月
- バルコニー
- 17.55㎡／西向き
- 管理費
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 6,384円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約1010m）
徒歩8分（約630m）
徒歩16分（約1220m）
徒歩4分（約320m）
徒歩3分（約200m）
徒歩11分（約810m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは1977年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
専有面積は108.02㎡で間取りは22.0帖のLDK、7.0帖の洋室、6.5帖の洋室、6.0帖の洋室がある3SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約11分（約840m）
阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約11分（約840m）
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約13分（約1000m）
学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「阪急オアシス 東淡路店」徒歩約11分（約830m）
スーパー「グルメシティ 東淡路店」徒歩約10分（約760m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪東淡路1丁目店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「ローソン 東淡路四丁目店」徒歩約9分（約700m）
ドラッグストア「キリン堂 東淡路店」徒歩約10分（約780m）
郵便局「大阪東淡路郵便局」徒歩約8分（約600m）
銀行「りそな銀行 淡路支店」徒歩約12分（約960m）
公園「東淡路南公園」徒歩約5分（約350m）
病院・クリニック「おおつか医院」徒歩約10分（約790m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！