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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市西淀川区出来島２丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    67.7m²
    土地面積/
    58.61m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年7月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「出来島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄なんば線「福」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目

    【R7.8 リフォーム済】室内、外壁塗装施行済み
    ■南西角地につき陽当たり良好！
    ■出來島小、淀中学校まで徒歩10分圏内と通学に便利です
    ■業務スーパー 出来島駅前店徒歩約３分とお買い物に便利

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図ルーフバルコニー付きの陽当たり良好な２LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市西淀川区出來島２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約3分（約200ｍ）です。
    また、阪神電鉄本線「千船駅」徒歩約18分（約1380ｍ）、阪神電鉄なんば線「福」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立出来島小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー 「出来島駅前店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ライフ「出来島店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ファミリーマート 「出来島二丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「西淀川出来島郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩3分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩18分 ・阪神電鉄なんば線福駅徒歩23分
    学校区
    立出来島小学校
    立淀中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年7月
    土地面積
    58.61m²
    建物面積
    67.7m²
    接道
    北東側公道 幅員8.0m、北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、電気、上水道、下水道、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出来島駅(阪神なんば線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立出来島小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 大阪市立淀中学校 徒歩約10分（約810m）
    • 業務スーパー出来島駅前店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート阪神出来島駅前店 徒歩約4分（約300m）
    • ライフ出来島店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.3111670　 大阪市西淀川区出来島２丁目　中古一戸建て　 1,890万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00