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    中古一戸建て
    大阪市西淀川区中島１丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,250万円
    物件価格/
    4,250万円
    毎月返済/
    約11.0万円
    建物面積/
    115.93m²
    土地面積/
    105m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「出来島」駅／阪神本線「大物」駅／阪神なんば線「大物」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区中島１丁目

    【築浅物件】室内大変綺麗にお使いです！
    ■デザイン性と機能性に優れた充実の設備！
    ■食洗機搭載のシステムキッチンで忙しいママの家事負担を半減！

    モダンなデザインが魅力の戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    外観の色合いは、周囲の自然と調和し、穏やかな印象を与えます

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市西淀川区中島１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のアクセスは
    阪神電鉄なんば線「出来島駅」徒歩約18分(約1440m)
    阪神電鉄本線「大物駅」徒歩約38分(約3010m)です。

    お子様の学校区は、「大阪市立川北小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー出来島駅前店　徒歩約23分（約1820ｍ）
    ファミリーマート尼崎東初島町店　徒歩約30分（約2400ｍ）
    ライフ出来島店　徒歩約25分（約1940ｍ）
    西淀川中島郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
    みなと銀行尼崎支店　徒歩約41分（約3270ｍ）
    中島公園　徒歩約11分（約880ｍ）
    医療法人博悠会名取病院　徒歩約27分（約2100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は105.00㎡、建物面積は115.93㎡です。
    間取りは5.3帖の洋室2室と7.8帖の洋室、4.5帖の和室、19.5帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩18分 ・阪神本線大物駅徒歩38分 ・阪神なんば線大物駅徒歩38分
    学校区
    立川北小学校
    立淀中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,250万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    105m²
    建物面積
    115.93m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、インターネット接続可、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出来島駅(阪神なんば線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 大阪市立川北小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 大阪市立淀中学校 徒歩約28分（約2230m）
    • 業務スーパー出来島駅前店 徒歩約23分（約1820m）
    • ファミリーマート尼崎東初島町店 徒歩約30分（約2360m）
    • ライフ出来島店 徒歩約24分（約1940m）
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    物件名
    NO.2815192　 大阪市西淀川区中島１丁目　中古一戸建て　 4,250万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00