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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.17
    旧価格公示日：2025.01.15     レピア出来島　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.17　旧価格公示日：2025.01.15
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    58.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「出来島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済み（２０２５年１月）
    ■１階専用庭付き／阪神なんば線「出来島駅」徒歩2分
    ■宅配ＢＯＸ／トランクルーム
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区に所在する「レピア出来島」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2000年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。専有面積は58.14㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約2分（約140m）

    学校区は、「大阪市立出来島小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です。

    周辺環境は、業務スーパー「出来島駅前店」徒歩約3分（約210m）、ローソン「出来島駅前店」徒歩約3分（約230m）、幼保連携型認定こども園「光の園幼稚園」徒歩約11分（約810m）、西淀川出来島郵便局 徒歩約4分（約300m）、尼崎信用金庫「西淀支店」徒歩約15分（約1160m）、大和田南公園 徒歩約13分（約1000m）、医療法人博悠会「名取病院」徒歩約13分（約970m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩2分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩16分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分
    学校区
    立出来島小学校
    立淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.14m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,590円
    修繕積立金
    16,280円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、テラス、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出来島駅(阪神なんば線) 徒歩約2分（約140m）
    • 大阪市立淀中学校 徒歩約9分（約730m）
    • 業務スーパー出来島駅前店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レピア出来島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2430201　 レピア出来島　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目 2,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00