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シャルム京橋　中古マンション

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リフォーム済

シャルム京橋　中古マンション

3,190万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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WICがあり収納力が豊富な２LDKタイプの間取りです

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

3,190万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区東野田町
Google map
: JR環状線京橋駅徒歩4分
京阪本線京橋駅徒歩4分
長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩6分
: 1978年11月／2LDK／8階（14階建）／63.28㎡

POINT

【複数沿線利用可＋即予約可！】リフォーム（R７年11月） ■大阪環状線「京橋駅」まで徒歩4分！東西線「京橋駅」まで徒歩5分の好立地！ ■ウォークインクローゼットございますので季節物もすっきり収納できますね！ ■スーパー、コンビニが徒歩３分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【複数沿線利用可＋即予約可！】リフォーム（R７年11月）
■大阪環状線「京橋駅」まで徒歩4分！東西線「京橋駅」まで徒歩5分の好立地！
■ウォークインクローゼットございますので季節物もすっきり収納できますね！
■スーパー、コンビニが徒歩３分圏内にありお買い物至便な立地！

◇リフォーム内容
・間取り変更
・システムキッチン (食洗器付) 新設
・防水パン、トイレ (シャワートイレ付)、給湯器交換
・クロス全室張替
・建具交換、
・カップボード、間接照明、ダウンライト新設
・エアコン用スリーブ仕込
・網戸張替、洗面台交換、
・フローリング張替、玄関フロアタイル張替
・ウォークインクローゼット設置　他

◇立地
・大阪市立桜宮小学校まで徒歩約12分
・大阪市立桜宮中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町大阪市都島区の不動産一覧

交通: JR環状線京橋駅徒歩4分JR環状線京橋駅の不動産一覧
京阪本線京橋駅徒歩4分京阪本線京橋駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩6分長堀鶴見緑地線京橋駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立桜宮小学校桜宮小学校区の不動産一覧
大阪市立桜宮中学校桜宮中学校区の不動産一覧

価格: 3,190万円

面積: 63.28㎡

間取り: 2LDK

階数: 8階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1978年11月

バルコニー: 7.6㎡／南東向き

管理費: 4,950円／月

修繕積立金: 11,420円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

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徒歩4分（約290m）

大阪市立桜宮小学校
徒歩12分（約910m）

大阪市立桜宮中学校
徒歩6分（約430m）

ライフ京橋店
徒歩2分（約120m）

セブンイレブン大阪東野田町5丁目店
徒歩3分（約210m）

蒲生公園
徒歩17分（約1320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。