大阪市都島区都島中通２丁目 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
3LDKSの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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大阪府大阪市都島区都島中通
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谷町線都島駅 徒歩13分
JR環状線京橋駅 徒歩19分
京阪本線野江駅 徒歩14分 
- 2005年7月／3SLDK／3階建／建物104.89㎡／土地73.13㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島中通大阪市都島区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線都島駅 徒歩13分谷町線都島駅の不動産一覧
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京阪本線野江駅 徒歩14分京阪本線野江駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立東都島小学校東都島小学校区の不動産一覧
大阪市立桜宮中学校桜宮中学校区の不動産一覧
- 価格
- 6,280万円
- 面積
- 土地／73.13㎡、建物／104.89㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2005年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／300%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員5.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1040m）
徒歩5分（約400m）
徒歩9分（約660m）
徒歩5分（約360m）
徒歩2分（約100m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、ＪＲ大阪環状「京橋」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立東都島小学校」まで徒歩約７分（約560ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。
周辺環境は
「万代都島店」徒歩約5分（約360ｍ）
「ファミリーマート都島中通二丁目店」徒歩約2分（約100ｍ）
「幼保連携型認定こども園ひがみや児童センター」徒歩約5分（約340ｍ）
「関西みらい銀行都島支店」徒歩約8分（約590ｍ）
「都島中通三郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
「都島公園」徒歩約1分（約80ｍ）
「医療法人桜希会東朋病院」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は73.13㎡（約22.12坪）、建物面積は104.89㎡（約31.74坪）です。
間取りは、洋室7.5帖と6帖の洋室、和室6帖が1室、納戸6帖、LDK15.9帖の3SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！