0120-428-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション
    アンビエント京橋グランマージュ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    専有面積/
    80.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅／長堀鶴見緑地線「大阪ビジネス」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区東野田町５丁目

    【南東角部屋】京橋駅徒歩4分
    ■料理中もご家族とコミュニケーションがしやすい対面キッチン
    ■LDK横和室は来客時やお子様の遊び場と用途多彩
    ■各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪府大阪市都島区東野田町5丁目に所在する「アンビエント京橋グランマージュ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2000年10月に新築で、SRC構造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は80.01㎡で間取りは15.7帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「大阪市立桜宮小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー京橋店」徒歩約1分（約60ｍ）
    「ファミリーマート薬ヒグチ京橋店」徒歩約2分（約90ｍ）
    「三菱UFJ銀行大阪京橋支店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「都島南通郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
    「ライフ京橋店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「駅型保育園あいりー」徒歩約3分（約240ｍ）
    「蒲生公園」徒歩約17分（約1320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    角屋 達彦
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩4分 ・ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩14分 ・長堀鶴見緑地線大阪ビジネス駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立桜宮小学校 大阪市立桜宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    所在階／階数
    3階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.01m²
    バルコニー
    14.17m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    12,800円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立桜宮小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 業務スーパー京橋店 徒歩約1分（約60m）
    • セブンイレブン大阪東野田町5丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • 蒲生公園 徒歩約17分（約1320m）
    • ライフ京橋店 徒歩約4分（約290m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント京橋グランマージュ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3187221　 アンビエント京橋グランマージュ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目 4,980万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00