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    中古マンション
    シャンボール天満　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    62.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年6月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅／長堀鶴見緑地線「京橋」駅／京阪本線「京橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区網島町

    ■月々5万円から購入可能！
    ■最寄り駅まで徒歩約5分
    ■小学校まで徒歩約3分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    10階建ての6階部分のお部屋です

    開放感のあるエントランスですね

    綺麗に清掃されたロビーです

    エレベーターが2基あり、忙しい朝や重い荷物があっても安心です

    6階部分の南向きバルコニーにつき陽当たり、風通し、見晴らし共に良好な物件です！

    2沿線以上利用可能、周辺施設が充実、ビジネス街近郊で利便性良好な好立地

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの3LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区網島町に所在する「シャンボール天満」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは昭和50年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て地下1階
    の物件です。
    専有面積は62.84㎡です

    交通アクセスは、
    JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
    京阪本線「京橋」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）

    学校区は、「大阪市立桜宮小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「業務スーパー京橋店」徒歩約13分（1010ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン都島中野町一丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    郵便局「都島東野田郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
    銀行「りそな銀行京阪京橋支店」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区網島町
    交通
    ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩5分 ・長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩7分 ・京阪本線京橋駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立桜宮小学校 大阪市立桜宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    6階／地上10階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.84m²
    バルコニー
    5.4m²／向き
    管理費
    9,400円
    修繕積立金
    9,100円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大阪城北詰駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約5分（約360m）
    • 大阪市立桜宮小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 業務スーパー京橋店 徒歩約13分（約1010m）
    • ローソン都島中野町一丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャンボール天満　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2185007　 シャンボール天満　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区網島町 2,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00