木津川市城山台１０丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

宗貞壮太

【物件の特徴】
本物件は、2017年3月築の木造2階建て住宅で、土地面積は196.12㎡、建物面積は134.14㎡（公簿）です。間取りは3LDKで、広々とした居住空間が広がっています。全居室が南向きで、採光が豊富で明るい室内です。

【設備・リフォーム】
2025年8月に水回り（トイレ、給湯器）のリフォームと内装（壁）のリフォームが完了予定です。設備も充実しており、快適な生活をサポートします。

【交通アクセス】
最寄り駅はJR片町線「木津駅」で徒歩約22分（約1760m）です。また、JR奈良線、JR関西本線の木津駅も徒歩圏内にあり、アクセス便利です。

【周辺環境】
周辺は1種低層の用途地域内で、落ち着いた住環境が広がっています。公園や学校も近隣にあり、子育てにも優しい環境です。

【駐車場】
無料で3台分の駐車スペースが確保されており、大きな車でも安心して駐車できます。

【その他】
本物件は、国土法届出不要で、安心してご購入いただけます。用途地域は1種低層で、周辺環境が落ち着いており、静かな生活を楽しめます。

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物件概要

所在地: 京都府木津川市城山台１０丁目木津川市の不動産一覧

交通: JR学研都市線木津駅徒歩22分JR学研都市線木津駅の不動産一覧
JR奈良線木津駅徒歩22分JR奈良線木津駅の不動産一覧
JR大和路線木津駅徒歩22分JR大和路線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立城山台小学校城山台小学校区の不動産一覧
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価格: 3,798万円

面積: 土地／196.12㎡、建物／134.14㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2017年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：0.57㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

木津駅(JR西日本片町線)
徒歩22分（約1760m）

木津川市立城山台小学校
徒歩13分（約1000m）

木津川市立木津南中学校
徒歩24分（約1900m）

セブンイレブン木津川城山台9丁目店
徒歩6分（約450m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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