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    中古マンション リフォーム済
    高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション 木津川市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    67.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／JR学研都市線「西木津」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美」駅
    所在地　/京都府木津川市兜台２丁目

    ■リフォーム済み(２０２４年１２月)
    ■最上階／南向き／陽当たり良好
    ■２面バルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図２面バルコニー！３LDKの間取りです
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    木津川市兜台に所在する「高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年7月新築でSRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は67.09㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    ＪＲ片町線「西木津」駅まで徒歩約41分（約3240m）

    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約41分（約3270m）

    学校区は、「木津川市立高の原小学校」まで徒歩約10分（約770m）

    「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は スーパーマーケットKINSHO高の原店まで徒歩18分（約1420m）

    ローソン高の原中央病院店まで徒歩16分（約1240m）

    木津兜台郵便局まで徒歩4分（約310m）

    木津川市立高の原幼稚園まで徒歩7分（約510m）

    京都銀行高の原支店まで徒歩13分（約980m）

    神功一丁目緑地まで徒歩5分（約330m） 神功四丁目緑地まで徒歩11分（約870m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市兜台２丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅バス3分兜台二丁目停徒歩3分 ・JR学研都市線西木津駅徒歩41分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美駅徒歩41分
    学校区
    木津川市立高の原小学校 木津川市立高の原小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津第二中学校 木津川市立木津第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.09m²
    バルコニー
    17.67m²／向き
    管理費
    6,180円
    修繕積立金
    13,430円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    337戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、非接触型ICカードキー、和室、押入、全居室収納、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 木津川市立高の原小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩約12分（約950m）
    • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩約18分（約1420m）
    • ローソン高の原中央病院店 徒歩約16分（約1240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2403907　 高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション　
    京都府木津川市兜台２丁目 1,790万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00