ローレルスクエア木津川台第１期４番館 中古マンション
8階建ての3階部分のお部屋で、エレベーター停止階です
リフォーム済み！2面バルコニーの2SLDKの間取りです
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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京都府木津川市木津川台
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近鉄京都線木津川台駅 徒歩18分
JR学研都市線西木津駅 徒歩30分
近鉄京都線山田川駅 徒歩19分 
- 1996年8月／2SLDK／3階（地上8階地下1階建）／69.48㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市木津川台木津川市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線木津川台駅 徒歩18分近鉄京都線木津川台駅の不動産一覧
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- 学校区
- 木津川市立木津川台小学校木津川台小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,499万円
- 面積
- 69.48㎡
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 3階（地上8階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年8月
- バルコニー
- 南東向き
- 管理費
- 10,190円／月
- 修繕積立金
- 14,570円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩20分（約1570m）
徒歩9分（約660m）
徒歩28分（約2240m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩6分（約410m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは平成8年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は69.48㎡で間取りは17.2帖のLDK、6帖の洋室と4.4帖の洋室、2.4帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
JR片町線「西木津」駅まで徒歩30分（約2350ｍ）
学校区は、「木津川市立木津川台小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「アル・プラザ木津店」徒歩約14分（約1110ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン木津川台6丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
公園「木津川台公園」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「山田荘郵便局」徒歩約18分（約1410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますの
で不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！