ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション1階／3ＬＤＫ／ID:2042263

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中古マンションリフォーム済 52万円DOWN
新価格公示日：2025.04.27
旧価格公示日：2025.03.09 ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション木津川市の不動産の購入と売却→

1,598万円 52万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.09

物件価格/: 1,598万円

毎月返済/: 約4.2万円

専有面積/: 70.35m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1996年8月

最寄り駅/近鉄京都線「山田川」駅／JR学研都市線「西木津」駅／近鉄京都線「木津川台」駅

所在地　/京都府木津川市木津川台６丁目

■月々３万円台より購入可能
■リフォーム済（２０２４年８月）
■南東向きバルコニー
■本日ご案内可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

RC造、8階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。

マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！

子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。

広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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RC造、8階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！1/36

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね2/36

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。3/36

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。4/36

大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。5/36

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！6/36

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。7/36

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！8/36

清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。9/36

清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。10/36

マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！11/36

子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。12/36

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。13/36

広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください14/36

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！15/36

エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！16/36

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！17/36

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！18/36

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各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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物件データ

所在地: 京都府木津川市木津川台６丁目

交通: 近鉄京都線山田川駅徒歩18分・JR学研都市線西木津駅徒歩29分・近鉄京都線木津川台駅徒歩19分

学校区: 木津川市立木津川台小学校木津川市立木津川台小学校の不動産をさがす→
木津川市立木津第二中学校木津川市立木津第二中学校の不動産をさがす→

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 1,598万円

所在階／階数: 1階／地上8階

構造: RC

築年月: 1996年8月

土地面積: -

専有面積: 70.35m²

バルコニー: 17.65m²／向き

管理費: 10,280円

修繕積立金: 14,750円

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 680戸

駐車場: 空有

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、クッションフロア

管理方式: 日勤

管理会社: 近鉄住宅管理

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年5月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

山田川駅(近鉄京都線) 徒歩約18分（約1440m）
木津川市立木津川台小学校徒歩約12分（約920m）
木津川市立木津第二中学校徒歩約27分（約2180m）
アル・プラザ木津徒歩約13分（約1020m）
セブンイレブン木津川台6丁目店徒歩約4分（約290m）
ハーベス木津川台店徒歩約12分（約980m）

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この物件のリフォーム案内

「ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約110万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約360万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約710万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2042263　ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション　
京都府木津川市木津川台６丁目 1,598万円

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ご住所

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奈良店

住所：奈良県奈良市宝来町957-1
TEL：0120-081-550
FAX：0742-81-4551
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

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■リフォーム済（２０２４年８月）
■南東向きバルコニー
■本日ご案内可能！
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